恒大保留南沙基地 許家印分手賈躍亭后獨(dú)自造車

1月3日，《證券日?qǐng)?bào)》記者從法拉第未來Faraday Future（以下簡(jiǎn)稱“FF”）了解到，F(xiàn)F中國(guó)分家方案已經(jīng)確定。根據(jù)和解協(xié)議，F(xiàn)F將會(huì)回收除廣州南沙土地及設(shè)備之外的FF中國(guó)全部資產(chǎn)，包括莫干山項(xiàng)目、技術(shù)、專利、原有團(tuán)隊(duì)、管理權(quán)以及相關(guān)權(quán)益。而廣州南沙工廠則劃歸恒大。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這一分家細(xì)節(jié)的曝光，意味著賈躍亭控制的FF與許家印執(zhí)掌的恒大將各自走向獨(dú)自造車的道路。

2018年4月份，F(xiàn)F關(guān)聯(lián)公司睿馳汽車在廣州南沙以3.64億元的價(jià)格拍下廣州南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊的601畝土地，用于建設(shè)電動(dòng)車生產(chǎn)基地。恒大與FF在當(dāng)年6月份合作確立之后，睿馳汽車于2018年7月份更名為恒大法拉第未來（廣東）有限公司。

根據(jù)此前恒大與FF之間的協(xié)議顯示，恒大已經(jīng)投入的8億美元中的2億美元用于廣州南沙研發(fā)生產(chǎn)基地的建設(shè)。彼時(shí)，F(xiàn)F稱，將把FF技術(shù)、產(chǎn)品和知識(shí)產(chǎn)權(quán)引入國(guó)內(nèi)，公司將全面登陸中國(guó)，按照計(jì)劃，南沙研發(fā)生產(chǎn)基地預(yù)計(jì)2019年年底到2020年年初實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)，首期計(jì)劃年產(chǎn)能為10萬臺(tái)。

如今，雙方合作終止，留給恒大的只剩土地和廠房。根據(jù)FF郵件顯示，F(xiàn)F中國(guó)將把南沙工廠的廠房和土地移交給恒大健康。相對(duì)應(yīng)的，恒大將會(huì)把全部專利、設(shè)備、商標(biāo)和原有團(tuán)隊(duì)歸還FF。

FF還在郵件中表示，F(xiàn)F為把南沙項(xiàng)目順利移交給恒大健康，會(huì)把持有南沙相關(guān)資產(chǎn)的FF香港移交給恒大健康，但是FF香港的名字將會(huì)變更，F(xiàn)F或者Faraday Future的字樣不能用于FF香港的新名稱。

與此同時(shí)，F(xiàn)F似乎并未打算放棄中國(guó)市場(chǎng)。FF稱，將會(huì)繼續(xù)推進(jìn)中美雙主場(chǎng)戰(zhàn)略去實(shí)現(xiàn)美國(guó)和中國(guó)市場(chǎng)的增長(zhǎng)。公司已經(jīng)啟動(dòng)了全球戰(zhàn)略規(guī)劃，推動(dòng)美國(guó)總部和FF中國(guó)在車輛開發(fā)、供應(yīng)鏈、生產(chǎn)制造、IAI和相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)同，同時(shí)建立跨中美團(tuán)隊(duì)的流程和授權(quán)機(jī)制。

據(jù)了解，F(xiàn)F中國(guó)資產(chǎn)主要是此前樂視汽車項(xiàng)目。2016年，樂視汽車以2.79億元拍下浙江省德清縣莫干山的工廠建設(shè)用地，用于打造樂視生態(tài)汽車產(chǎn)業(yè)園，第一階段規(guī)劃用地4300畝，計(jì)劃年產(chǎn)40萬臺(tái)整車，總計(jì)投資200億元。根據(jù)協(xié)議，目前該部分資產(chǎn)FF將收回。

據(jù)FF中國(guó)公司員工向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，目前恒大HR與FF中國(guó)公司HR正在洽談“分家”工作。其中，目前雙方商定的2018年8月6日（恒大接管FF中國(guó)的時(shí)間）前入職的員工歸屬FF中國(guó)，8月6日后（含8月6日）入職的員工歸屬恒大。此外，雙方人事部也會(huì)充分考慮員工的選擇。HR正在跟員工洽談，收集員工的意愿，計(jì)劃1月8日之前完成中國(guó)公司的分家。

在2018年的最后一天，恒大健康和FF同時(shí)發(fā)布公告表示“雙方已達(dá)成重組協(xié)議”。其中，恒大健康持有32%的FF優(yōu)先股權(quán)，并100%持有FF香港。同時(shí)，雙方所有原協(xié)議將終止，恒大無需再向FF注入資金，并同意解除現(xiàn)存的質(zhì)押。此外，雙方還同意撤銷及放棄所有現(xiàn)有訴訟、仲裁程序及所有未來訴訟的權(quán)利。

FF在官方聲明中稱，與恒大的新合作協(xié)議簽署后，F(xiàn)F股權(quán)融資和債權(quán)融資將會(huì)快速推進(jìn)。股權(quán)融資方面，此前多家來自全球各地的投資人對(duì)FF表達(dá)了投資意向，數(shù)家投資人已經(jīng)啟動(dòng)了盡職調(diào)查；債權(quán)融資方面，由于全部資產(chǎn)保全已經(jīng)解除，因此也有望取得突破性的進(jìn)展。

記者獲悉，恒大在獲得廣州南沙工廠等FF中國(guó)的部分資產(chǎn)后，或?qū)ⅹ?dú)自開展造車計(jì)劃。此前，恒大曾花140多億元入股全球最大汽車經(jīng)銷商廣匯集團(tuán)。